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      力标?澴河壹号院:公园地产对于房价的影响 用数据说话!

      2021年04月21日 14:14     小编:肖雅茹          点击:1985

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      力标·澴河壹号院

      力标·澴河壹号院

      均价:6500元/m2

      地址北京南路与城南大道交汇处300米[南城区]

      400-0712-996 转 001

      随着城市化进程的加快,人们离自然越来越远,绿色越来越显得弥足珍贵。但是每座城市的公园绿地总是有限的,离得越近越能提高生活的品质。城市中的人们执迷于对绿色追求,公园地产因此水涨船高,诚然心旷神怡的公园绿地为人们提供了自然生活的舒适性,但其经济价值的飙升,使得很多城市的公园地产都变成了“专属富人区”。

      力标?澴河壹号院

      ▲示意图

      浙江大学房地产研究中心曾以杭州为例调研,研究显示:公园的面积每增大1%,附近的住宅价格则提高0.012%。

      ▲示意图

      着眼全国各地的公园地产,链家网显示,北京朝阳公园附近的均价都在7万/以上,其中的顶级豪宅单价甚至达到了18万/上海世纪公园周边房价突破9万/,快达到上海均价的一倍(49752元/)。而素有“公园之城”的深圳,深圳湾公园、洪湖公园、福田红树林公园、西湾红树林公园等周边的房价也到了7-11万/

      力标?澴河壹号院

      ▲深圳湾公园

      同样的理论一样适用于孝感就看槐荫公园,公园旁的住宅最少都要比区域同等住宅价格上涨1000—2000元/不等,以槐荫公园旁周边的房子为例,同等类型的房子,越靠近公园的房子单平价格越高,而同样是一个楼盘,可以瞰公园的楼栋与不可瞰湖的楼栋,价格相差都有500元/以上!

      力标?澴河壹号院

      ?(孝感槐荫公园实景1:图片来自公共网络,侵删)

      槐荫公园还未开园的时候,2016年左右的周边的房价仅在4000-5000元,到槐荫公园建成开放后,目前的二手房的价格直接到了9000-11000元,价格直接翻了将近1倍,以槐荫公园为中心的周边区域,更从价值洼地,一跃成了孝感市的富人区,公园地产的升值空间,不言而喻,有目共睹。

      力标?澴河壹号院

      ?(孝感槐荫公园实景2:图片来自公共网络,侵删)

      错过了槐荫公园

      别再错过澴川公园

      ? ? ?孝感老澴河综合治理工程总体概算在200亿元以上,将建设3.35平方公里老澴河公园、“梳妆”37.33公里水岸线、76.2公里滨水绿带以及17.5公里绿道,建设10个社区公园、15个街头公园;建设44.8公里市政道路、9公里综合管廊及千余个公共停车位。

      ▲澴川公园的效果示意图

      力标?澴河壹号院

      ? ? 老澴河改造(澴川公园)的建成,将成为孝感除了槐荫公园外,另一个主城公园,成为孝感亮丽的文化名片

      ???——工程进度有条不紊——???

      ? ??规模350亩、长8.6公里老澴河改造(澴川公园),集文化、休闲、旅游于一体,城市绿肺,赏四季美景,举步即达!与本项目相邻标段预计2021年6月交付使用,这将是下一个槐荫公

      力标?澴河壹号院

      (孝感澴川公园施工实景,取景于本项目1#30层)

      力标·澴河壹号院作为南城区核心公园地产项目,是版块内唯一开盘且在售的离公园最近的项目,舒居于此不仅可以悠享至美鲜氧绿树,一望无垠的公园美景,更可一线坐享“澴川公园”的未来城市发展红利,版块升值,区域赋能指日可待!

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      力标·澴河壹号院

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      城南核心区域,价值高地

      坐拥350亩澴川公园

      (与本项目相邻标段,预计今年6月份交付使用)

      与主城区仅一桥之隔

      共享新老繁华配套

      首期仅5万起

      住76-135㎡公园旁准现房

      把握孝感城南发展机遇

      抢住价格洼地,坐享升值空间

      入席孝感城南公园地产

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